賃貸住宅建築

賃貸住宅にもデザイン性を。

賃貸住宅建築で大切なのは利回りです。
ですが、どこにでもある間取りや内装、外観で入居者満足は得られるのでしょうか？
賃貸住宅であっても“暮らしを楽しむ”ことをご提案したい。
絹川商事設計デザイン室Fillは、オーナー様とオリジナリティ溢れる賃貸住宅建築を目指します。

  • クラシカルデザイン
    飾縁を使った明治初期の建物をイメージしたデザインです。〈明治〉の建物には「おおらかさ」と「自由」と「明るさ」があり、「愛らしさ」があり「美しさ」がありました。明治という新生の息吹とともに西洋の建物をもとにして、日本ゆえの独創性を発露したこれらの建物の有り様を今日の建物に映してみました。
  • モダンデザイン
    モダンデザインは合理性や機能性を重視し、直線や平面で構成されるシンプルなデザインです。
    年齢や性別を問わず誰にでも受け入れられやすいため、賃貸住宅建築においてもよく取り入れられるスタンダードなデザイン手法といえます。
    絹川商事では、プランの特性を生かした個性あふれるデザインを創出します。
Design Concept 外観デザイン

×

Floor Plan 間取りプラン

デザインとプランの組み合わせは自由です。
まずは、お好みのデザインとプランをそれぞれお選びいただきますが、この通りの設計で建てる訳ではありません。
建築予定の土地やその周辺環境によってプランとの相性が変わります。
オーナー様のご希望に添いながら、その土地に合ったより良いご提案をさせていただきます。

Floor Plan “暮らしを楽しむ” プランのご提案。

長年、見聞きしてきた入居者様の声を反映した12のプランをご用意しました。
“暮らしを楽しむ”ことができる住まいを提供することが、入居者様の満足度を上げ、オーナー様の利益に繋がると考えます。


※プランの外観はクラシカルデザインをサンプルにしていますが、すべてモダンデザインでの対応も可能です。

Apartment House 共同住宅

  • ロータスM2 木造 ２階建

    ロータスM2 外観図

    • ロータスM2 ＜南入り＞

      ロータスM2 ＜南入り＞ 間取り図

      プラン詳細へ

    • ロータスM2 ＜北入り＞

      ロータスM2 ＜北入り＞ 間取り図

      プラン詳細へ

  • ループM2 木造 ２階建

    ループM2 外観図

    • ループM2 ＜南入り＞

      ループM2 ＜南入り＞ 間取り図

      プラン詳細へ

    • ループM2 ＜北入り＞

      ループM2 ＜北入り＞ 間取り図

      プラン詳細へ

  • ロータスM3 木造 ３階建

    ロータスM2 外観図

    • ロータスM3 ＜南入り＞

      ロータスM3 ＜南入り＞ 間取り図

      プラン詳細へ

    • ロータスM3 ＜北入り＞

      ロータスM3 ＜北入り＞ 間取り図

      プラン詳細へ

  • ループM3 木造 ３階建

    ループM3 外観図

    • ループM3 ＜南入り＞

      ループM3 ＜南入り＞ 間取り図

      プラン詳細へ

    • ループM3 ＜北入り＞

      ループM3 ＜北入り＞ 間取り図

      プラン詳細へ

  • ユニテッド 木造 ２階建

    ユニテッド 外観図

    • ユニテッド ＜南入り＞

      ユニテッド ＜南入り＞ 間取り図

      プラン詳細へ

    • ユニテッド ＜北入り＞

      ユニテッド ＜北入り＞ 間取り図

      プラン詳細へ

  • ガレージ 木造 ２階建

    ガレージ 外観図

    • ガレージ ＜南入り＞

      ガレージ ＜南入り＞ 間取り図

      プラン詳細へ

    • ガレージ ＜北入り＞

      ガレージ ＜北入り＞ 間取り図

      プラン詳細へ

  • フラットハウス 木造 ２階建

    フラットハウス 外観図

    • フラットハウス ＜南入り＞

      フラットハウス ＜南入り＞ 間取り図

      プラン詳細へ

    • フラットハウス ＜北入り＞

      フラットハウス ＜北入り＞ 間取り図

      プラン詳細へ

close

ロータスM2 木造 ２階建 ＜南入り＞

ロータスM2 ＜南入り＞ 間取り図
  • しっかりした構えの共用玄関ポーチを備えています。
  • 共用玄関には親子扉と集合郵便受けと宅配ボックスを備えています。
  • 住戸プランはLDKが長手の伸びやかなスペースです。
  • キッチンには食事も可能なカウンターが付いています。
  • 光の取入れ、風（室気）の流れをはかり、心地よさを実現します。
  • 玄関廻りの収納と、奥行きのあるリビング収納を備えています。
  • 居室スペースはキッチンを含めて12.64帖です。
このプランの事例を見る >
close

ロータスM2 木造 ２階建 ＜北入り＞

ロータスM2 ＜北入り＞ 間取り図
  • しっかりした構えの共用玄関ポーチを備えています。
  • 共用玄関には親子扉と集合郵便受けと宅配ボックスを備えています。
  • 住戸プランは対面式キッチンを含めて広々としたスペースです。
  • 光の取入れ、風（室気）の流れをはかり、心地よさを実現します。
  • 玄関廻りの収納と奥行きのあるリビングの収納を備えています。
  • 玄関スペースもまた、下足入れを備えた余裕のあるスペースです。
  • 居室スペースはキッチンを含めて12.74帖です。
このプランの事例を見る >
close

ループM2 木造 ２階建 ＜南入り＞

ループM2 ＜南入り＞ 間取り図
  • 木造２階建寄棟です。
  • 共用玄関には親子扉と集合郵便受けと宅配ボックスを備えています。
  • 各住戸の玄関およびホールがしっかりした広さです。
  • 玄関ホール/居室/収納廻り/キッチンと便利な循環導線が便利です。
  • 光の取入れ、風（室気）の流れをはかり、心地よさを実現します。
  • キッチンは冷蔵庫スペース、水屋スペースを予定してあります。
  • 洗面・脱衣室にはランドリースペースを配しています。
  • 居室スペースはキッチンを含めて12.74帖です。
このプランの事例を見る >
close

ループM2 木造 ２階建 ＜北入り＞

ループM2 ＜北入り＞ 間取り図
  • 木造２階建寄棟です。
  • 共用玄関には親子扉と集合郵便受けと宅配ボックスを備えています。
  • 各住戸の玄関およびホールがしっかりした広さです。
  • 玄関ホール/居室/収納廻り/キッチンと便利な循環導線が便利です。
  • 光の取入れ、風（室気）の流れをはかり、心地よさを実現します。
  • キッチンは冷蔵庫スペース、水屋スペースを予定してあります。
  • 洗面・脱衣室にはランドリースペースを配しています。
  • 居室スペースはキッチンを含めて12.74帖です。
close

ロータスM3 木造 ３階建 ＜南入り＞

ロータスM3 ＜南入り＞ 間取り図
  • しっかりした構えの共用玄関ポーチを備えています。
  • 共用玄関には親子扉と集合郵便受けと宅配ボックスを備えています。
  • 住戸プランはLDKが長手の伸びやかなスペースです。
  • キッチンには食事も可能なカウンターが付いています。
  • 光の取入れ、風（室気）の流れをはかり、心地よさを実現します。
  • 玄関廻りの収納と奥行きのあるリビングの収納を備えています。
  • 居室スペースはキッチンを含めて12.64帖です。
このプランの事例を見る >
close

ロータスM3 木造 ３階建 ＜北入り＞

ロータスM3 ＜北入り＞ 間取り図
  • しっかりした構えの共用玄関ポーチを備えています。
  • 共用玄関には親子扉と集合郵便受けと宅配ボックスを備えています。
  • 住戸プランは対面式キッチンを含めて広々としたスペースです。
  • 光の取入れ、風（室気）の流れをはかり、心地よさを実現します。
  • 玄関廻りの収納と奥行きのあるリビングの収納を備えています。
  • 玄関スペースもまた、下足入れを備えた余裕のあるスペースです。
  • 居室スペースはキッチンを含めて12.74帖です。
このプランの事例を見る >
close

ループM3 木造 ３階建 ＜南入り＞

ループM3 ＜南入り＞ 間取り図
  • 木造２階建寄棟です。
  • 共用玄関には親子扉と集合郵便受けと宅配ボックスを備えています。
  • 各住戸の玄関およびホールがしっかりした広さです。
  • 玄関ホール/居室/収納廻り/キッチンと便利な循環導線が便利です。
  • 光の取入れ、風（室気）の流れをはかり、心地よさを実現します。
  • キッチンは冷蔵庫スペース、水屋スペースを予定してあります。
  • 洗面・脱衣室にはランドリースペースを配しています。
  • 居室スペースはキッチンを含めて12.74帖です。
このプランの事例を見る >
close

ループM3 木造 ３階建 ＜北入り＞

ループM3 ＜北入り＞ 間取り図
  • 木造２階建寄棟です。
  • 共用玄関には親子扉と集合郵便受けと宅配ボックスを備えています。
  • 各住戸の玄関およびホールがしっかりした広さです。
  • 玄関ホール/居室/収納廻り/キッチンと便利な循環導線が便利です。
  • 光の取入れ、風（室気）の流れをはかり、心地よさを実現します。
  • キッチンは冷蔵庫スペース、水屋スペースを予定してあります。
  • 洗面・脱衣室にはランドリースペースを配しています。
  • 居室スペースはキッチンを含めて12.74帖です。
close

ユニテッド 木造 ２階建 ＜南入り＞

ユニテッド ＜南入り＞ 間取り図
  • 木造２階建切妻です。
  • 1階がフラットタイプ、2階が1階の玄関から階段により2階に通じるメゾネットタイプです。
< 1階　フラットタイプ >
  • 玄関を入ったホールコーナーは家具スペースを予定しています。
  • 洗面・脱衣室にはランドリースペースを配しています。
  • 居室スペースはキッチン・ホール・ダイニング・リビングを含めて12.4帖です。
< 2階　メゾネットタイプ >
  • 1階から2階に通じる折曲り階段です。
  • 洗面・脱衣室にはランドリースペースを配しています。
  • 居室スペースはキッチン・ダイニング・リビングを含めて12.4帖です。
  • 寝室は押入れを除いて3.3帖です。
このプランの事例を見る >
close

ユニテッド 木造 ２階建 ＜北入り＞

ユニテッド ＜北入り＞ 間取り図
  • 木造２階建切妻です。
  • 1階がフラットタイプ、2階が1階の玄関から階段により2階に通じるメゾネットタイプです。
< 1階　フラットタイプ >
  • 玄関を入ったホールコーナーは家具スペースを予定しています。
  • 対面キッチンは冷蔵庫スペース、水屋スペースを予定してあります。
  • 洗面・脱衣室にはランドリースペースを配しています。
  • 居室スペースはキッチン・ホール・ダイニング・リビングを含めて14帖です。
< 2階　メゾネットタイプ >
  • 1階から2階に通じる直通階段です。
  • 対面キッチンは冷蔵庫スペース、水屋スペースを予定してあります。
  • 洗面・脱衣室にはランドリースペースを配しています。
  • 居室スペースはキッチン・ダイニング・リビングを含めて11.7帖です。
  • 洋室はクローゼットを除いて5.5帖です。
close

ガレージ 木造 ２階建 ＜南入り＞

ガレージ ＜南入り＞ 間取り図
  • 木造2階建て片流れ屋根です。
  • 1階はガレージと玄関及び階段の配置です。
< 1階　フラットタイプ >
  • ガレージは収納付き、車とバイク（自動車）が収納できる大きさです。
  • 住宅用玄関に加えて、ガレージの出入りの為のサイドドアが設けてあります。
< 2階　メゾネットタイプ >
  • 2階は主寝室のある1LDKにバルコニー付きです。
  • 対面キッチンは冷蔵庫スペース、水屋スペースを予定してあります。
  • 居室スペースはキッチン・ダイニングを含めて10.7帖です。
  • 洋室はクローゼットを除いて3.7帖です。
close

ガレージ 木造 ２階建 ＜北入り＞

ガレージ ＜北入り＞ 間取り図
  • 木造2階建て片流れ屋根です。
  • 1階はガレージと玄関及び階段の配置です。
< 1階　フラットタイプ >
  • ガレージは収納付き、車とバイク（自動車）が収納できる大きさです。
  • 住宅用玄関に加えて、ガレージの出入りの為のサイドドアが設けてあります。
< 2階　メゾネットタイプ >
  • 2階は主寝室のある1LDKにバルコニー付きです。
  • 対面キッチンは冷蔵庫スペース、水屋スペースを予定してあります。
  • 居室スペースはキッチン・ダイニングを含めて10.7帖です。
  • 洋室はクローゼットを除いて4.5帖です。
close

フラットハウス 木造 ２階建 ＜南入り＞

フラットハウス ＜南入り＞ 間取り図
  • 共用玄関には親子扉と集合郵便受けと宅配ボックスを備えています。
  • 各住戸の玄関およびホールがしっかりした広さです。
  • 住戸プランでは対面式キッチンを含めて広々としたスペースです。
  • 光の取入れ、風（室気）の流れをはかり、心地よさを実現します。
  • キッチンは冷蔵庫スペース、水屋スペースを予定してあります。
  • 洗面・脱衣室にはランドリースペースを配しています。
  • 居室スペースはキッチンを含めて12.05帖です。
close

フラットハウス 木造 ２階建 ＜北入り＞

フラットハウス ＜北入り＞ 間取り図
  • 共用玄関には親子扉と集合郵便受けと宅配ボックスを備えています。
  • 各住戸の玄関およびホールがしっかりした広さです。
  • 住戸プランでは対面式キッチンを含めて広々としたスペースです。
  • 光の取入れ、風（室気）の流れをはかり、心地よさを実現します。
  • キッチンは冷蔵庫スペース、水屋スペースを予定してあります。
  • 洗面・脱衣室にはランドリースペースを配しています。
  • 居室スペースはキッチンを含めて12.05帖です。

Detached House 戸建住宅

  • 平屋建て 木造 ２階建

    平屋建て 外観図

    • 平屋建て ＜南入り＞

      平屋建て ＜南入り＞ 間取り図

      プラン詳細へ

    • 平屋建て ＜北入り＞

      平屋建て ＜北入り＞ 間取り図

      プラン詳細へ

close

平屋建て 木造 １階建 ＜南入り＞

平屋建て ＜南入り＞ 間取り図
  • 広いポーチは駐輪スペースもあります。
  • 2帖の広さの玄関収納を備えています。
  • LDKはリビングスペースが南面窓により開放されています。
  • キッチンはカウンター付対面キッチン配置です。
  • キッチンサイドには勝手口用通風戸があります。
  • LDKには小物用収納があります。
  • 設備関係室も含めて全室に光の取入れ、風（空気）の流れを図り、心地よさを実現します。
  • 二つの洋室は各々クローゼット付きです。
  • LDKの広さは17帖です。
  • 洋室(1)は6帖、洋室(2)は6帖です。
このプランの事例を見る >
close

平屋建て 木造 １階建 ＜北入り＞

平屋建て ＜北入り＞ 間取り図
  • 広いポーチは1.5帖の広さです。
  • 1.12帖の広さの玄関収納を備えています。
  • LDKはリビングスペースが南面窓により開放されています。
  • キッチンはカウンター付対面キッチン配置です。
  • キッチンサイドには勝手口用通風戸があります。
  • LDKには小物用収納があります。
  • 設備関係室も含めて全室に光の取入れ、風（空気）の流れを図り、心地よさを実現します。
  • 二つの洋室は各々クローゼット付きです。
  • LDKの広さは16帖です。
  • 洋室(1)は6帖、洋室(2)は6帖です。

施工事例ピックアップ

施工事例をもっと見る

Reform/Renovation 物件の価値を上げる
リフォーム・リノベーションを。

10年、15年と経てば原状回復を目指したリフォーム・リノベーションも必要になります。中でもリノベーションは当社の強みのひとつです。具体的な例として、リノベーションした貸家のご紹介をいたします。

Renovation Case デザイナーズマンション風に
リノベーションした貸家。

2つの部屋の壁を取り払い、10.5帖のリビングに。
壁は一面、コンクリート打ちっぱなしのようなクロスを採用し、お部屋全体がスタイリッシュな雰囲気に生まれ変わりました。
大きなクローゼットタイプの収納スペースも新たに確保し、一人暮らしでもファミリーでも快適な住まいに。

  • クローゼットの扉は、壁の雰囲気に合わせて紺色に。
    キッチンの棚なども、同じ紺色で統一されています。

  • 広々とした台所もポイント！キッチンは新しく取り換えているので、とってもキレイだから毎日のお料理が楽しくなっちゃいそう！

DATA
家賃/ 4.8 万円　間取り/ 2DK（洋10.5/和6/DK6）
構造/ 木造　築年月/ 昭和48年10月　部屋数/ 〇部屋
リフォーム年月/ 平成00年0月　
リフォーム予算/ 500万円

Strong Point 絹川商事の賃貸住宅建築
4つの強み

長年の経験と確かな実績を元に、絹川商事の賃貸住宅建築をさらに進化させたいと考えております。野々市市の街並みや風景、人々の暮らしそのものを豊かにし、地域の発展に貢献したい。それが、絹川商事の目指す賃貸住宅建築です。

  • 資金計画や収益性を考慮したプラン
    賃貸住宅建築は利回りが第一です。オーナー様の資金計画や収益性なども考慮したプランを作成。住む人のニーズに合わせた住まいづくりをご提案します。
  • ニーズに合わせたデザイン力
    賃貸物件のターゲット層を明確にし、そのニーズに合わせたデザインをご提案いたします。
    絹川商事では賃貸仲介など窓口業務で、直接お客様に接する機会が非常に多く、ニーズを汲み取れる環境が整っています。
    その利点を最大限に活かしています。
  • 時流に適した設備選択をサポート
    社会のニーズやこの時代に求められる設備選択をサポートいたします。また、賃貸部門から地域に暮らす入居者の、生の声を収集できる環境が強みです。安定した入居斡旋を図ります。
  • 地域性を考慮した住みよい省エネ提案
    北陸地域の気候環境に合わせた省エネ提案で、入居者が満足して住み続けられるような住まいづくりを目指しています。さらに、頻繁に掛かる修繕費などの家主様への負担を減らすことも考慮してご提案いたします。

お問い合わせ

rooms絹川商事　建設部
0762297002 お問い合わせフォームへ