オーナーサポート

お客様の大事な資産を絹川商事が不動産運用、企画提案をします。完全個別対応のため、オーナー様のご事情や不動産の状況に応じて、最適なご提案を行います。

収支報告書は毎月お渡ししています。不動産の動向をお伝えするとともに、絹川商事でも現状をしっかりと把握し、ご相談・ご提案があれば一緒にご案内させて頂きます。

不動産に関する情報を集めたオーナー通信「はぴすま！CLUB」を、毎月の収支報告に同封しています。絹川商事のスタッフが毎月制作し、旬な情報をお届けしています。

毎月の収支報告とは別に、年間レポートをお送りしています。
確定申告にも利用できる報告書です。

絹川商事は幅広いネットワークにより、入居者斡旋を行います。入居率を上げるため、不動産情報の発信にも力を入れています。最新の不動産情報や住まいに関する情報を、毎月一度住まいの情報誌として石川県内に発刊しております。
また、自社ホームページや不動産ポータルサイトを日々更新し、最新の情報をお客様に提供します。
また、オーナー様にかわり入居者の審査、契約を代行して行います。

絹川商事ではコンピューターによる一括管理で、家賃管理、解約精算を行っております。
また、万が一の入居中のトラブルにも責任をもって対応致します。

点検・メンテナンスは毎年行っています。
賃貸物件は建ててからが大切。トラブルが起きる前に修繕を施すことで建物は長持ちします。また、建物の状態を把握することで、いつ頃どんなメンテンナンスが必要かがわかるため長期的な見通しも立てやすくなります。

オーナー様専用のコミュニケーションサポートツール『Pocketpost』は、チャット感覚でご利用いただけるのでいつでも気軽にご相談いただけます。さらに、絹川商事からのお知らせもタイムリーにお届け！

賃貸住宅の設計、施工も絹川商事が一貫して担います。
利回りを第一に考えた上で、その土地に合ったオリジナル設計を行います。トレンドを抑えつつ、オリジナリティ溢れる賃貸住宅を施工いたします。

リフォーム・リノベーションの企画、施工もお任せください。オーナー様のご予算や今後のプランに応じて必要な施工を行います。
リノベーションでは部屋ごとにコンセプトを決め、オーナー様の遊び心を取り入れた内装にすることもできます。

借入をご検討の方には、ローン相談も承ります。
返済プランなどは不動産運用にも関わるため、10年・20年と長期的な資金の流れも含めてサポートします。

絹川商事は、相続に強い専門家をネットワーク化し、1つの相談窓口で相続に関するあらゆるサポートが可能となる体制を作りました。
皆さん自身が各専門家を探しそれぞれと交渉していく必要はありません。相続税の節税をはじめ、円満な分割手続き、遺言書の作成、各種相続対策と相続手続きなど、皆さんにとってベストな相続の方法を提案・サポートしていきます。