第171回不動産の相続放送日:2021.08.05

  • 先日夫が亡くなりました。夫はアパート経営をしていたため、アパートなどを相続しました。しかし、アパートは築40年と古く入居状況もあまりよくありません。いつかは子供たちに相続することになると思うと、迷惑がかかるのではないかと心配です。何か良い方法はないでしょうか。
  • 【回答】
    和代さんの話の要所をまとめると
    • ①古アパートを今後どうする?
      1)経営意欲があるか 2)勝算はあるか
    • ②資産を子に残したい、迷惑かけたくない
      1)更地にする 2)リノベーションする 3)建替える 4)売却する(単純、資産の組替え)
    • ③相続時に納税で困らないようにしてあげたい。
      1)相続税がかかるか(どのくらい?法定相続人の数は?)
      2)財産の棚卸をする
    対策としていくつか方法が考えられる。
  • ◎現状のまま古アパートを売却し、その代金で
     →①マンションへ組み換える
     →②生命保険へ加入

    マンションを残したいという場合は、リフォームするという手段も考えられますから是非ご相談ください。

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