ちょっと不動産会社に聞いてみたいこと

お部屋は気に入ったのですがもう少し安くしてもらいたい

物件や大家さんにもよりますが、思いきって交渉してみるのもいいでしょう。
ただ、交渉するのなら「成立したのなら必ず決める」という気持ちで臨みましょう。

初期費用が０円という物件はありますか？

敷金、礼金、仲介手数料のかからない物件はあります。ただ、ほとんどの場合、保険料などが必要となってきますので、ないといっていいでしょう。

キホンの知識

入居までの期間は最低どのくらいかかりますか？

申込み後、入居審査に1週間ほどかかる場合があります。
また、連帯保証人がいる場合、実印の押印や印鑑証明が必要になります。いい部屋は余裕をもって探しましょう。例外として、マンスリーやウィークリーなど即日入居が可能な部屋もあります。

家賃の目安ってどのくらい？

一般的には「月収の3分の1」が目安といわれています。ライフスタイルを考えて慎重に決めましょう。
ＯＬの真央さんの場合
学生さんの福山くんの場合

契約について

申込金は必ず必要なの？

申込金を不要とする不動産会社が増加していて、「申込金不要」とするのがほとんどです。

キャンセルした場合、預けた申込金は返ってくるの？

申込金は申し込みの意思を伝えるために一時的に預けるお金と解釈される。そのため、契約が不成立の場合には、不成立の理由がどちらにあろうとも返還されるべきものです。申込金を預ける場合には、必ず「預かり証」を発行してもらいましょう。